HOOILAND 76 – LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN

Richtprijs € 375.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een woning waar gelijkvloers wonen mogelijk is, maar die óók de ruimte biedt om een volwaardige gezinswoning te creëren? Dan is Hooiland 76 absoluut een bezichtiging waard.

Deze verrassend ruime levensloopwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 113 m² en staat op een perceel van 138 m² eigen grond. De woning is oorspronkelijk ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor comfortabel wonen op één woonlaag mogelijk is. Tegelijkertijd biedt de royale verdieping volop kansen om meerdere slaapkamers te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan worden aangepast aan een gezinssituatie.

De woning kan op onderdelen weer wat aandacht en modernisering gebruiken. Juist dat biedt de nieuwe eigenaar de kans om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Of u nu kiest voor comfortabel gelijkvloers wonen of voor een moderne gezinswoning met meerdere slaapkamers; de basis is aanwezig.

Indeling

Begane grond

Via de overdekte entree komt u binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping.

Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval en biedt zij voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning.

Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met aansluitend een praktische bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een eigen buitendeur en biedt extra bergruimte en diverse gebruiksmogelijkheden.

Een groot pluspunt van deze woning is het levensloopbestendige karakter. Op de begane grond bevinden zich namelijk een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.

Eerste verdieping

Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop. De verdieping is momenteel ingericht met een royale slaapkamer en beschikt daarnaast over veel praktische bergruimte onder de schuine kap.

De verdieping biedt echter veel meer potentie. Dankzij de royale afmetingen en de praktische indeling is het goed mogelijk om hier meerdere slaapkamers te realiseren. Hierdoor kan de woning relatief eenvoudig worden getransformeerd van levensloopwoning naar een comfortabele gezinswoning, waarbij beneden ruimte ontstaat voor een nog grotere leefruimte.

Buiten

Aan de voorzijde beschikt de woning over een overdekte entree. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en diverse voorzieningen op korte afstand.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte circa 113 m²;

• Perceeloppervlakte 138 m²;

• Levensloopbestendige indeling met slaapkamer en badkamer op de begane grond;

• Ruime woonkamer met veel lichtinval;

• Keuken met aangrenzende bijkeuken;

• Royale verdieping met mogelijkheden voor meerdere slaapkamers;

• Veel bergruimte aanwezig;

• Gelegen in een rustige woonwijk;

• Woning dient op onderdelen gemoderniseerd te worden;

• Volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens in te richten.

Kortom

Hooiland 76 biedt een unieke combinatie van comfortabel gelijkvloers wonen én de mogelijkheid om de woning aan te passen aan veranderende woonwensen. Een woning met ruimte, potentie en een flexibele indeling, gelegen op een fijne locatie in een rustige woonomgeving.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren en inrichten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Hooiland 76.