Logger 23

Logger 23
480 x gezien
Status: Te koop Soort object: Bouwjaar: Woonoppervlakte: Aantal kamers: Aantal slaapkamers:
Vraagprijs: € 400.000,00 Delen via
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 400.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.

INPAKKEN, VERHUIZEN EN HEERLIJK WONEN

Zittend op je voorstraat heb je uitzicht op het (kindvriendelijke) plantsoen met speeltoestellen. Hier kunnen kinderen heerlijk en veilig ravotten, terwijl jij zorgeloos toekijkt met een kop koffie! In een zeer gewaardeerde wijk, aan de rand van de bebouwde kom, staat deze keurig onderhouden tussenwoning. Door toepassing van gevelbeschieting, windveren, okerkleurig metselwerk en een gevelmakelaar in de topgevel wordt aangesloten bij de typische Urker karakteristieke sfeer.

Nieuwsgierig? We nemen je graag mee door de woning...

Woning:

Inhoud ca. 522 m³
Woonoppervlakte ca. 146 m²
Externe bergruimte: ca. 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 22 m²
Perceeloppervlakte: 147 m²

Indeling woning:

Begane grond
De inhoud van de woning kenmerkt zich door een brede ruimte en praktische indeling. De woning heeft een ruime woonkamer en keuken die gescheiden zijn door een multifunctionele roomdivider. De keuken is tuingericht en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur (6-pits gaskookplaat, Siemens vaatwasser (2020), ETNA oven, ATAG combimagnetron/oven, koelkast, vriezer, Franke Quooker en brede schouwafzuigkap). Vrijwel de gehele begane grond is bedekt met een mooie plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming wat zorgt voor een aangenaam en stabiel woonklimaat. Het raam aan de voorzijde is voorzien van een fraaie markies (automatische bediening). De woning wordt beveiligd door middel van een inbraak- / camerasysteem van HIKVISION.

De gehele woning is volledig voorzien van alle isolerende maatregelen wat in combinatie met de zonnepanelen én een slimme thermostaat (@TOON) zorgt voor lage maandelijkse lasten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers waarvan één is uitgerust met een grote schuifkastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van een prachtige eiken houten vloer. Zeer recent zijn de trappen en overloop voorzien van nieuwe hoogpolige vloerbedekking. De badkamer is modern ingericht met ligbad (2020), een douche, fraai wastafelmeubel en een zwevend toilet. Alle ramen op deze verdieping hebben elektrisch bedienbare rolluiken.

Zolder
Op de riante tweede verdieping bevindt zich de hoge zolder waar de master bedroom is gerealiseerd. De slaapkamer is prachtig ingetimmerd en beschikt over een walk-in-closet. Twee Velux dakramen (compleet met zonwering) zorgen voor extra lichtinval.
Boven de overloop is ruimte gemaakt voor extra bergingsruimte. De zolder is uitgerust met een airconditioning dat koelt en verwarmt. In de ingebouwde kast staat de opstelling van de CV-combiketel (Intergas), de unit van de mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tevens bevindt zich hier de aansluiting van het witgoed.

Tuin
De omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een houten berging, bestrating, kunstgras en biedt veel privacy. Aan de achterzijde van de woning is een houten veranda gerealiseerd. Er is daarom volop gelegenheid om ook bij mindere dagen te genieten van de tuin. ’s Avonds is de tuin prachtig verlicht!

Bijzonderheden
- Energiezuinige woning
- 14 zonnepanelen (2015)
- HR++ beglazing
- Elektrische zonwering (rolluiken en markies)
- Camera beveiligingssysteem
- Brede woningen
- 4 slaapkamers
- Karakteristieke Urker uitstraling
- Kindvriendelijke buurt
- Smaakvol ingericht

Bestemming:
Woonbestemming

Kadastrale gegevens:
Gemeente Urk, sectie C, nummer 2715, totaal groot 01 a 47 ca.

Bieden vanaf:
€ 400.000,-- k.k. Gunning voorbehouden.

De bezichtigingen vinden plaats op dinsdag 19 en woensdag 20 oktober. Biedingen moeten uiterlijk voor vrijdag 22 oktober om 16:00 uur binnen zijn.

Aanvaarding:
In overleg

Afspraken uitsluitend via:

Afspraken voor bezichtigingen kunnen uitsluitend bij TOPZORG makelaars gemaakt worden. Wij verzoeken u, niet zelf het initiatief te nemen om het terrein te betreden. Voor nadere informatie en/of afspraken voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

TOPZORG makelaars
Noordzijde 2-A
8302 GL Emmeloord
Telefoonnummer: 0527 745 438

Contactpersoon:
Willy Wakker

Snel zoeken