Nieuw Guineastraat 7

Nieuw Guineastraat 7
393 x gezien
Status: Onder bod Soort object: Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: 125m² Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers:
Vraagprijs: € 275.000,00 Delen via
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

De vorige bewoonster heeft hier bijna 60 jaar met heel veel plezier gewoond, al die tijd de woning netjes onderhouden aan binnen-en buitenkant en waar nodig aangepast aan de nieuwe eisen. Zo zijn alle raam-en deurkozijnen voorzien van dubbele beglazing en zijn de gevels ook geïsoleerd. Een kleine 20 jaar geleden zijn alle dakpannen van woonhuis en schuur/berging vernieuwd. De gaskachels zijn lang geleden al vervangen door een centraal verwarmingssysteem op basis van radiatoren en een c.v combiketel (Nefit Ecomline) die op de zolder staat.

Deze wijk is eind jaren vijftig/begin jaren zestig van de vorige eeuw gebouwd onder de rook van het oude dorp aan de rand van Urk en via een trapje loop je binnen één minuut boven op de dijk met prachtig zicht over het IJsselmeer en dit zelfde prachtige uitzicht heb je vanuit de dakkapel op zolder. De woning is zeer centraal gelegen met  alle voorzieningen zoals het oude dorp, strandje, vuurtoren, buurtwinkelcentrum De Hofstee, scholen, kerken op slechts enkele minuten loopafstand. Een mooi huis voor starters die hier hun tijd en energie in willen steken om het weer helemaal naar hun eigen inzichten en voorkeuren in te richten.

Maak een afspraak en zie zelf de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft.

De indeling is als volgt:
Indeling:
entree, ruime hal, meterkast, trapopgang, kelderkast, doorzonwoonkamer met sfeerhaard, uitgebouwde keuken in lijnopstelling en voorzien van eikenhouten aanrecht voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met toilet, aanrechtblokje en aansluitingen wasmachine/droger.
1e verdieping : overloop, douchecel met wastafel en douchehoek, 4 slaapkamers.
2e verdieping : te bereiken door vaste trap, open zolderruimte met dakkapel en opstelling c.v combiketel(Nefit Ecoline).

Vrijwel geheel bestrate achterstraat gelegen op het westen met schuurtje/berging.