Irenestraat 11

Irenestraat 11
814 x gezien
Status: Te koop Soort object: Bouwjaar: Woonoppervlakte: Aantal kamers: Aantal slaapkamers:
Vraagprijs: € 449.000,00 Delen via
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Op deze woning is de uitdrukking “daar kun je zo in” volledig van toepassing, geen twijfel mogelijk. In 2021 is deze middenwoning met veel gevoel voor smaak en met luxe en soms zelf ontworpen materialen ingericht en uitgerust. Door veelal gebruik te maken van rustige grondkleuren voel je je in elke ruimte op je gemak.

Direct bij de bouw is de woning aan achterzijde maximaal uitgebouwd waardoor er op de begane grond heel veel woonoppervlak is gerealiseerd. Het in moderne kleuren ingerichte aanrecht in hoekopstelling is aan de voorzijde geplaatst en beschikt over alle gewenste en luxe inbouwapparatuur zoals vaatwasser, hoge koelkast, hoge vrieskast, geïntegreerde centrale afzuiging in het midden van de 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron en nog een aparte oven. Voor de gehele begane grondvloer is gekozen voor grootformaat natuurstenenvloer (Bourgondische Dallen) met daaronder de aangename en constante warmte van de vloerverwarming.

Ook op de 1e verdieping zijn alle ruimten voorzien van vloerverwarming onder de pvc vloeren die op alle kamers zijn gelegd. De badkamer is bijzonder fraai en beschikt over een ligbad, 2e toilet, breed wastafelmeubel met twee kranen en grootformaat spiegel met verlichting en bluetooth.

Op de 2e verdieping de installaties voor mechanische ventilatie en de apparatuur voor warmwatervoorziening voor de vloerverwarming en de tappunten van douche en keuken.

Ondanks dat de woning is uitgebouwd tot 12.4 meter houd je toch voldoende ruimte voor een praktische schuur, een fraaie en afsluitbare overkapping en een stukje straat. Zelfs geschikt om met een man of 15 een feestje te geven.

De woning is gasloos opgeleverd en in combinatie met de zonnepanelen zorgt dat voor zeer aangenaam lage maandelijkse energielasten. Een prachtig huis voor starters maar zeker ook voor wie wat kleiner wil gaan wonen maar op de begane grond toch lekker veel woonoppervlak wil houden.

Maak een afspraak en zie zelf wat deze woning u aan luxe en comfort te bieden heeft!

De indeling is als volgt
Begane grond:
entree, trapopgang, straatgerichte keuken, zeer royale brede en diepe woonkamer aan achterzijde met schuifpui naar achterstraat, bijkeuken met toilet en aansluitingen wasmachine/droger.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer.
Tweede verdieping: door vaste trap te bereiken zolder met opstelling alle technische apparatuur en indien gewenst nog ruimte om een 4e slaapkamer te realiseren.
Tuin: Achterstraat met schuur/berging voorzien van koelkast, vriezer en bakhoek en een met 3 transparante schuifdeuren afsluitbare overkapping met aansluiting tv en drie heaters.