Talud 31

Talud 31
3922 x gezien
Status: Verkocht onder voorbehoud Soort object: Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: 200m² Aantal kamers: Aantal slaapkamers: 5
Vraagprijs: Prijs op aanvraag Delen met whatsapp
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's

Een zeer ruime, moderne en degelijk gebouwde Twee onder één kap woning met overdekte zitruimte aan de achterzijde van de woning, aan de waterkant. Hier is het heerlijk van de zon genieten. Op ruime kavel van 271m2 met gedeeltelijk omheind erf!!
Een fraaie ligging aan de rand van de Polderwijk!! Dus op korte afstand van de kinderboerderij, maar ook het winkelcentrum en vele andere voorzieningen!! 
De woning heeft een ruime kamer met uitgebouwde erker en een moderne woonkeuken met kookeiland, op de verdieping een badkamer met 3 grote slaapkamers en een supergroot balkon en een geheel afgetimmerde 2e verdieping met 2 slaapkamers v.v. ingebouwde kastruimte (in totaal dus 5 slaapkamers). 
De aangebouwde berging is van royale afmetingen. De ligging van deze woning aan de rand van de Polderwijk met waterpartij achter de woning is echt uniek. Bekijk snel onze foto’s van deze woning op onze site en maak een afspraak!!! Dit is een TOP woning. Deze woning is in 2016 afgebouwd en pas daarna bewoond.


Indeling:
begane grond: eigen oprit aan voorzijde van de woning, ruime entree met meterkast, vaste trap naar eerste verdieping, ruime kamer met erker en moderne plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, het plafond en wanden zijn strak. Het plafond is v.v. dimbare led verlichting. De gehele beneden verdieping is v.v. vol houten deuren. De verbinding met woonkeuken is v.v. brede schuifdeuren, en schuifpui naar het achtererf. Het kookgedeelte v.v. een modern luxe kookeiland met nutuurstenen blad en koof boven het eiland met een plafondunit. (keukeninbouw: kleur: wit en houtmotief, alle inbouwapparatuur zijn van Siemens, 5 pits inductie kookplaat, afzuiger, koelkast, vaatwasser en combi-oven + versie/magnetron, veel kastruimte, brede la’s). De keuken is ook v.v. dimbare led verlichting. Aangebouwde bijkeuken, v.v. toilet, was en droogmachine aansluiting in kast. 
Ruime onderheide steen op hout berging v.v. elektriciteit / gas / water, groot achtererf aangelegd met siertegels en aan de waterzijde een eigen overkapping v.v. elektriciteit. Daarnaast is er boven de overkapping ook een ruime zit gecreëerd met smeedijzeren hekwerk als afscheiding. Er is een natuurstenen trap naar de waterzijde en een onderheide keermuur. 
2 buitenkranen en sfeervolle buitenverlichting.

1e verdieping: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderkamer extra groot is uitgevoerd met vaste kast en deur naar balkon boven de erker. Het grote achterbalkon met voldoende drooggelegenheid is te bereiken vanaf de overloop. Badkamer met xl ligbad en inloopdouche met regendouche, badmeubel met dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.
2e verdieping: te bereiken via een vaste trap, overloop en 2 betimmerde slaapkamers met kastruimte en groot dakraam. De woning wordt verwarmd d.m.v. een Nefith HR combi ketel (bj. 2016). 

De woning heeft:
- een zeer royale inhoud 
- een uitstekende stand, in rustige kindvriendelijke woonbuurt
- vele voorzieningen dicht in de omgeving

De woning is:
- een ideale grote gezinswoning 
- geheel geïsoleerd

De woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden; 
Gunning voorbehouden en Kosten Koper.

Vraagprijs op aanvraag 

Kijkdagen zijn: vrijdag 8 januari tussen 16.00 tot 18.00 uur en zaterdag 9 januari tussen 10.30 en 12.30.
Kunt u echt niet op onze kijkdag bel ons dan voor een afspraak!!
•De biedingsbrieven kunnen worden ingeleverd tot donderdag 14 januari 15.30 uur op het kantoor van HL Vastgoed.


• Bezichtigingen doen wij met zorgvuldige inachtneming van de regels van het RIVM. 
Dus: 1. alleen als iedereen gezond is.
2. Wij houden 1.5 m afstand van elkaar.
3. We raken niets in de woning aan.
4. We luisteren naar de instructies van de makelaar.
5. We komen met niet meer dan 2 personen kijken.


Zo proberen wij elkaar gezond te houden.
 


Bezichtiging uitsluitend na afspraak met HL Vastgoed 
tel: 06-18354525 
bgg: 0527-690334
 

Snel zoeken

Flevobbq.nl Ussien