Arubastraat 14

213 x gezien

Status: Te koop Soort object: Bouwjaar: 1959 Woonoppervlakte: 135m² Aantal kamers: Aantal slaapkamers: 3
Vraagprijs: Prijs op aanvraag Delen via

Ook handig

Bezichtiging aanvragen Informatie opvragen Op website van makelaar

Omschrijving
Kenmerken
Foto's

Deze stijlvolle, uitgebouwde moderne Hoekwoning is gelegen aan een rustige ruime straat met voldoende parkeerruimte direct voor de woning in een kindvriendelijke buurt. Gelegen nabij bos, dijk, oude dorp havens en strand. De Arubastraat is op zich rustig omdat hier alleen bestemmingsverkeer komt. Met de fiets kunt u hier echt snel alle kanten op.

Tevens op loopafstand van de vele centrumvoorzieningen van het Hofsteeplein en op loopafstand van kerken en scholen. Deze woning doet op zich niet onder voor een nieuwbouwwoning. Is: uitgebouwd, ruim, modern, smaakvol en geheel compromisloos afgewerkt. En ook nog eens uitgerust met zonnepanelen met een opbrengst van 4400 kwh, dus ook nog eens energiezuinig wonen.

Hier zult u zich snel thuis gaan voelen. Deze woning is het ideale droomhuis, ook voor starters.

Indeling:

begane grond: entree meterkast, kast onder de trap, sfeervolle woonkeuken met Plavuizen vloer (over de gehele beneden verdieping v.v. vloerverwarming), met spotjes in het strakke plafond, strakke muren en wanden, de ruimte is v.v. volhouten deuren, modern landelijk zwart aanrecht v.v. bijpassend aanrechtblad (v.v. brede 4 pits inductieplaat, oven / magnetron, koelkast, diepvriezer, afwasmachine en afzuiger) houten bijpassende zonwering in het voorraam. Boog naar de xxl woonkamer met schuifpui ( v.v. muggenhor) naar het achtererf, gashaard achter glas en nis voor de tv in de strakke moderne sierhaard. Ruime achter entree met aansluitingen voor de was en droogmachine in de schuifkastwand en toilet. Nieuw gemetselde berging v.v. plavuizenvloer extra aanrecht met warm en koud water Achtererf vol op de zon, sierbestrating onderhoudsvrije schutting en overkapte doorloop naar de voorzijde.

1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderkamer is v.v. moderne wandkast, en spotjes in het strakke plafond. Via de slaapkamer heeft u toegang tot het xxl balkon boven de aangebouwde living. Mooie laminaatvloer met houtstructuur over de gehele bovenverdieping. Ook op deze verdieping treft u strakke wanden en plafonds aan. Moderne badkamer uitgevoerd met ligbad en douchecabine v.v. regenshower, Wasmeubel 2e toilet en designradiator. De woning is helemaal afgewerkt met elektrische alu rolluiken als zonwering.

2e verdieping: geheel netjes afgetimmerde ruimte met voldoende ruimte voor extra Slaapkamers v.v. 2 Velux dakramen met zonwering etc, Verwarming: Vailliant HR CV warmwatertapsysteem. Afgetimmerde knieschoten. En deur boven aan de trap zodat er geen tocht ontstaat. Omvormer zonnepanelen. Zonnepanelen op het dak met een opbrengst van 4400 kwh.

Dit is een geheel gerenoveerde en opnieuw ingedeelde woning waarbij gebruik is gemaakt van de betere bouwmaterialen. Dit ziet u overal in de woning terug. De woning is voorzien van kunststof deuren, kozijnen en ramen, en is dus nagenoeg onderhoudsvrij.

De woning is: - geheel verwarmd
- in nieuwstaat
- in overleg te aanvaarden

Kosten Koper Gunning Voorbehouden

De woning kan in overleg vanaf januari 2024 geleverd en betrokken worden.
Tevens is het mogelijk en bespreekbaar, om de woning volledig gemeubileerd over te nemen

Bieden mag vanaf €365.000 k.k.

Bezichtiging uitsluitend na afspraak met HL Vastgoedbemiddeling