Roggebot 12
- Omschrijving
- Kenmerken
- Foto's
- Locatie
Gelegen aan een doodlopend straatje met groen uitzicht aan de voorzijde, een kinderspeeltuin ‘om de hoek’ en op korte loopafstand van winkelcentrum Urkerhard en een basisschool, staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken en schuur/berging. De woning is prachtig centraal gelegen op Urk en staat op een kavel van maar liefst 247 m² grond.
In 2020 is de woning aan de achterzijde flink uitgebouwd. Hier is toen een heerlijke leefkeuken gerealiseerd met een kunststof schuifpui naar de achterstraat. De keuken is voorzien van een breed kookeiland en alle gewenste inbouwapparatuur.
In 2021 is de dakkapel vervangen door een kunststof exemplaar. In 2023 is airconditioning aangelegd voor de bovenverdieping en is er een extra houten schuur/berging geplaatst.
De woning wordt verwarmd door middel van een cv-installatie, waarvan de ketel in 2025 is vernieuwd.
In totaal beschikt de woning over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een kantoor-/werkruimte op de tweede verdieping, waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. De ouderslaapkamer bevindt zich over de gehele breedte van de woning en beschikt over een ruime walk-in-closet! Zowel de begane grond als de verdiepingen kunnen door middel van airconditioning worden gekoeld of verwarmd.
De inpandige, ruime badkamer is van alle gewenste gemakken voorzien, waaronder een douchecabine, ligbad, breed wastafelmeubel en tweede toilet.
De achterstraat is gelegen op het zuidoosten, waardoor hier het grootste deel van de dag van de zon kan worden genoten.
Maak snel een afspraak om dit huis te bekijken, want een mooier plekje vind je niet gauw op Urk!
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, toilet, meterkast, trapkast, L-vormige woonkamer, leefkeuken met breed kookeiland en voorzien van apparatuur (vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, koelkast, oven, magnetron en brede afzuigkap), toegang naar bijkeuken met 4-deurs kastenwand, schuur/berging
1e verdieping: 3 slaapkamers waarvan ouderslaapkamer met walk-in-closet, vergroter badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en douchecabine.
2e verdieping: overloop met opstelling c.v combiketel (Vaillant), werkruimte/kantoor voorzien van nieuw Veluxdakraam, mogelijkheid 4e slaapkamer
Tuin: Achterstraat gelegen op het zuidoosten met houten schuur/berging.
